La pianificazione urbanistica comunale

Argomenti trattati

• Piano Urbanistico Comunale

• Piani Urbanistici Attuativi

• Regolamento Urbanistico ed Edilizio Comunale

Abstract

Il volume, in questa nuova edizione aggiornata con il Regolamento n. 5 del 4 agosto 2011, ha lo scopo di consentire agli operatori del settore – tecnici comunali, professionisti e studenti – un aggiornamento sulla legislazione regionale vigente in Campania.
Natura, funzione, contenuto e procedimento di approvazione dei diversi strumenti della pianificazione urbanistica a scala comunale sono esaminati in forma puntuale e dettagliata. Il testo è opportunamente completato da glossario e appendice legislativa.

Indice

 
Presentazione del prof. avv. Guido D’Angelo

Capitolo I – Urbanistica e pianificazione del territorio (di Alberto Coppola)

1.1. Necessità di pianificare l’uso del territorio
1.2. La pianificazione urbanistica comunale nella Regione Campania
1.3. L’obbligatorietà dell’adozione del PUC
1.4. I poteri sostitutivi

Capitolo II – Il Piano Urbanistico Comunale – PUC (di Alberto Coppola)

2.1. La natura giuridica del PUC
2.2. La funzione del PUC
2.3. Il contenuto del PUC
2.4. Il procedimento di formazione del PUC
2.4.1. La progettazione del PUC
2.4.2. L’adozione e l’approvazione
2.4.3. Le misure di salvaguardia
2.5. Le varianti
2.6. Gli atti di programmazione degli interventi
2.7. La perequazione
2.7.1. La giustizia distributiva nella pianificazione territoriale
2.7.2. La scelta della perequazione nella pianificazione urbanistica
2.7.3. Riflessi giuridici e fiscali della perequazione urbanistica
2.7.4. La forma del piano perequativo
2.7.5. La perequazione urbanistica nella L.R. Campania n. 16/2004 e nel regolamento n. 5/2011
2.8. I comparti edificatori
2.9. Zone bianche
2.10. Gli strumenti integrativi del PUC
2.11. La valutazione ambientale strategica
2.12. I vincoli urbanistici
2.13. Gli standard urbanistici
2.14. Osservazioni ed impugnazione

Capitolo III – I Piani Urbanistici Attuativi – PUA (di Maria Laura D’Angelo)

3.1. I piani attuativi ed il rapporto con il PUC
3.2. I vari tipi di piani urbanistici attuativi
3.2.1. Il piano regolatore particolareggiato
3.2.2. Il piano di lottizzazione
3.2.3. Il piano per l’edilizia economica e popolare
3.2.4. Il piano per gli insediamenti produttivi
3.2.5. Il piano di recupero
3.2.6. Il programma integrato di intervento
3.2.7. Il programma di recupero urbano
3.3. Il procedimento di formazione del PUA

Capitolo IV – Il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale – RUEC (di Maria Laura D’Angelo)

4.1. Il contenuto del RUEC
4.2. Gli indirizzi regionali per la redazione del RUEC
4.3. Il procedimento di formazione del RUEC

Glossario (a cura di Alberto Coppola)

Appendice Legislativa

• Legge Regionale del 22 dicembre 2004 n. 16 “Norme sul governo del territorio”
• Decreto del Presidente della Giunta Regionale della Campania n. 17 del 18 dicembre 2009
“Regolamento di attuazione della Valutazione Ambientale Strategica (VAS) in Regione Campania”
• Delibera della Giunta Regionale n. 52 del 14 febbraio 2011
• Delibera della Giunta Regionale n. 214 del 24 maggio 2011
• Regolamento del 4 agosto 2011, n. 5 “Regolamento di attuazione per il governo del territorio”

Autori

Alberto Coppola, professore aggregato di Legislazione Urbanistica presso la Facoltà di Architettura dell’Università degli Studi Federico II di Napoli, architetto ed avvocato, è autore di pubblicazioni relative alla legislazione urbanistica ed edilizia statale e regionale ed alla legislazione per i beni culturali ed il paesaggio.

Maria Laura D’Angelo, avvocato, già docente a contratto di Diritto Urbanistico e presidente della commissione edilizia del Comune di Napoli, è autrice di numerose pubblicazioni in materia di legislazione urbanistica ed edilizia.